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2008年節稅理財的四大新趨勢2008年節稅理財的四大新趨勢： 趨勢1：租屋不如貸款購屋 投資土地持分高的舊公寓 ●申報租金支出可列報扣除上限為12萬元，而自用住宅購屋借款利息可列報扣除上限為30萬元，後者節稅空間保濕面膜更大。●想要讓貸款購屋達到節稅兼具理財目標，挑選標的時，應該以「投資房屋也投資土地」的方向來考量，建議貸款購買屋齡30年左右、土地具投資價值的舊公寓，來作為自用住宅，因為這類中古屋不出20年就須拆掉重建，如果開幕活動是4層樓舊公寓，不管在哪一層樓，土地持分是平均四分之一，「現在買等於是在買土地，另外附送15年免費住」。●除了自用住宅購屋借款利息可列舉扣除外，由於屋齡30年左右的舊公寓，其房屋評定價值已折舊至10萬元上下，房屋長灘島稅的負擔已經微乎其微，且地價稅也低，這樣一來，等於一次省3種稅，又可享有土地增值的效益。 趨勢2：現金捐贈將成主流 捐得多不如捐得巧 ●行政院去年10月3日已通過所得稅法第17條修正草案，未來捐贈列舉扣除額將21世紀房屋仲介排除實物捐贈，改以現金為限，目前只待立法院審查通過。●想要做公益又節稅，建議每年年底前先能估算出最佳省稅效果的金額，讓捐贈金額調整至最佳節稅情況。 趨勢3：高齡化社會來臨 節稅也有新思維 ●依稅法規定，台灣會場佈置省立的老人養護中心收取的「養護費」，其中屬於醫療行為的收費，如單獨開立收據，在申報扶養父母時可列舉扣除；公立或特約的護理之家或居家護理機構，所出具的收費收據，只要再附上醫師診斷證明，也可列報扣除。 ●對於65租辦公室歲以上年長者而言，針對退休或特定醫療性質的保險商品（如：年金保險、老人意外醫療險等），較能滿足其理財規畫的效益及需求。扶養父母的納稅人也因此可增列每人24000元的保險扣除額，又能分散父母老年時醫療費用日增的風會場佈置險，一舉兩得。 趨勢4：善用海外投資 賺取世界免稅財 ●國內最快將在98年把海外所得納入最低稅負稅基計算，海外所得逾100萬元將須全數納入計算，不過，還有600萬元的免稅額可扣抵。●為避免單純投資國內股票及台幣好房網定存所帶來的營利所得及利息所得而使稅負增加，受薪階級在投資理財時，可考慮將部分資產分配投資於海外基金及股票，分散國內投資所得，減少稅基。 ●就直接投資海外市場而言，近幾年外派至中國大陸或香港的薪資族，則可以辦公室出租考慮採用手續費較便宜的網路下單方式，尤其是投資具有人民幣資產概念的港股、國企股（H股）及紅籌股。
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